Вот для меня правда мир пошатнётся, если окажется, что она таки сдаст эти дома. Она с такой уверенностью пишет, что начинаешь сомневаться что это - говно, и начинаешь верить что крендель с кунжутом.
Я тоже малость повернутое на недвижке. Ну нравится. Все эти схемы с ипотечной однушкой я просчитывала ещё до кучи, она как-то органично со всем этим вошла в мой поток.
Оно реально вот так взять на самоокупаемость, но очень и очень много нюансов, о которых куча молчит. И всегда это вторичка - когда сегодня купил, завтра - сдал. И как правило это первый взнос в половину стоимости.
Да, 5 лет назад в Краснодаре были чудные цены на Квартиры, и реально плюс минус ипотечный платёж был равен стоимости аренды. Но уже не так и давно.
А Крым, Москва, Сочи - там ну никак не сходится. Только если из 7-8 млн вносишь 3-4, и тогда да, тютелька в тютельку платёж=Аренда. Но это вообще без доп расходов, которых, сами понимаете, может быть не мало.